Μετά τις τελευταίες σημαντικές εξελίξεις, η Συντονιστική Επιτροπή Αγώνα κατά της μετεγκατάστασης του καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι εξέδωσε ανακοίνωση εξαπολύοντας πυρά κατά του σκεπτικού του Ε’ Τμήματος, καθώς όπως και στην πρώτη απόρριψη έτσι και στην δεύτερη επικαλείται λόγους «δημοσίου συμφέροντος» που επιτρέπουν την υλοποίησης του «Project Voreia» στο κτήμα Δηλαβέρη της Αγίας Φιλοθέης. Παράλληλα, καταλογίζει ευθύνες για την εξέλιξη του θέματος και στις τελευταίες διοικήσεις του Δήμου Αμαρουσίου επειδή όπως αναφέρει «δεν αντιτάχθηκαν» στην μετεγκατάσταση και προαναγγέλλει νέα Γενική Συνέλευση όπου θα τεθούν επί τάπητος οι ενδεχόμενες περαιτέρω ενέργειες και αντιδράσεις της.

Αναλυτικά η ανακοίνωση της Επιτροπής Αγώνα κατά του καζίνο:

«Μετά από μία ακόμη απόρριψη αίτησης ακύρωσης κατά του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023, με το οποίο εγκρίθηκαν το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο και το Ρυμοτομικό Σχέδιο Εφαρμογής, όπου προβλέπεται η μετεγκατάσταση του Καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι, οι προθέσεις του 5ου Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) είναι πλέον ξεκάθαρες.

Από τα όσα μέχρι στιγμής γίνονται γνωστά, οι αποφάσεις για τις δύο από τις πέντε συνολικά αιτήσεις ακύρωσης στηρίζονται στο δήθεν ιδεολόγημα του δημοσίου συμφέροντος. Με λύπη διαπιστώνουμε πως το συγκεκριμένο τμήμα του ΣτΕ θεωρεί ότι δημόσιο συμφέρον είναι τα κέρδη των επιχειρηματιών και του ΤΑΙΠΕΔ (μετόχων του καζίνο) και όχι η προστασία της ποιότητας ζωής των κατοίκων όλου του λεκανοπεδίου από την πολεοδομική υποβάθμιση και τον εθισμό στο τζόγο πολυτελείας, αποδεχόμενο μάλιστα πως η Λεωφόρος Κηφισίας δεν έχει κυκλοφοριακό πρόβλημα, επειδή έτσι απλά το αναφέρει η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) που συντάχθηκε από τον ίδιο τον φορέα της «επένδυσης».

Μέσα στον κοινωνικοπολιτικό κατήφορο που βιώνουμε, βλέπουμε το ΣτΕ να μεταλλάσσεται από πρωτοπόρο δικαστήριο προστασίας του φυσικού περιβάλλοντος, του οικιστικού και πολεοδομικού κεκτημένου σε ένα άβουλο όργανο επικύρωσης νομοθετικών και διοικητικών επιλογών, παραιτούμενο από κάθε ουσιαστικό δικαστικό έλεγχο των τοπικών και ειδικών πολεοδομικών σχεδίων. Ίσως η Ολομέλεια του ΣτΕ, που το σοβαρό αυτό ζήτημα θα έπρεπε εξαρχής εκεί να παραπεμφθεί,  να υιοθετούσε απόψεις με μεγαλύτερη περιβαλλοντική και κοινωνική ευαισθησία σε σχέση με το 5ο Τμήμα.

Οι μέχρι τώρα αποφάσεις του ΣτΕ στηρίζονται σε μια ακολουθία νομοθετημάτων και διοικητικών αποφάσεων (ή και παραλείψεων) από το 2010 και έπειτα, με τελικό στόχο τη μεταφορά του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι.

Βάσει του Ν. 4277/2014 (Ρυθμιστικό της Αθήνας) το Μαρούσι καθίσταται υπερτοπικό μητροπολιτικό κέντρο πολυδιάστατης ανάπτυξης και πολυλειτουργικότητας, δίνοντας το επιχείρημα στο ΣτΕ να γνωμοδοτήσει πως «επιτρέπεται η χρήση καζίνο εντός περιοχών με γενική πολεοδομική λειτουργία ‘τουρισμός – αναψυχή’».

Με τον Ν.4447/2016 θεσμοθετείται ότι εντός περιοχών που διαθέτουν ήδη εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια (όπως στην περίπτωση του Αμαρουσίου) είναι δυνατή η τροποποίησή τους προκειμένου να εφαρμοστεί ειδικό πολεοδομικό σχέδιο, κάτι δηλαδή που θα διευκόλυνε τη μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα μέσα στον αστικό ιστό του Αμαρουσίου.

Ακολουθεί ο Ν. 4499/2017 με τον οποίο ξεκίνησε η διαδικασία της μεταφοράς, τον οποίο όμως απέρριψε το ΣτΕ έπειτα από κινητοποιήσεις κατοίκων και φορέων που δημιούργησαν τη Συντονιστική μας Επιτροπή και τις αιτήσεις ακύρωσης που κατατέθηκαν.

Όμως με τον Ν.4790/2021, δύο μόλις μήνες μετά την πρώτη απορριπτική απόφαση του ΣτΕ που έκρινε αντισυνταγματικό τον Ν. 4499/2017, θεραπεύεται το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο με βάση τις υποδείξεις του ΣτΕ ώστε η μεταφορά του καζίνο στο Μαρούσι να είναι εφικτή και νόμιμη.

Η αντισυνταγματικότητα των άρθρων του ΝΟΚ που επιτρέπουν υπέρβαση του ύψους από τα 18 στα 21 μέτρα και του συντελεστή δόμησης κατά 10% δεν έχει εδώ εφαρμογή επειδή αφορά απλές οιοκοδομικές άδειες και όχι Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΕΠΣ) για τα οποία σύμφωνα με το 4477/2016 συντάχθηκε ΣΜΠΕ με συμμετοχή και των οικείων ΟΤΑ που τεκμηρίωσε ότι δεν επέρχεται επιδείνωση του οικιστικού περιβάλλοντος,  με σωρεία ανακριβών στοιχείων για τα οποία δεν έγινε καμία προσπάθεια ελέγχου.

Οι δημοτικές Αρχές Αμαρουσίου, Πατούλη και Αμπατζόγλου, έχουν και αυτές μεγάλο μερίδιο ευθύνης αφού δεν αντιτάχθηκαν σε όλες αυτές τις μεθοδεύσεις.

Η Διοίκηση Πατούλη δεν εφάρμοσε ποτέ το ρυμοτομικό της περιοχής που είχε εγκριθεί ήδη από το 2010, ίσως γιατί από τότε σχεδιαζόταν η μεταφορά του καζίνο στο οικόπεδο ενός εκ των μετόχων του καζίνο και το οποίο με το τότε ρυμοτομικό τεμαχιζόταν σε μικρότερα οικοδομικά τετράγωνα.

Η Διοίκηση Αμπατζόγλου, μετά από έτη αδράνειας, επίλεξε μόλις τον Νοέμβριο του 2024 να εγκρίνει με τις ψήφους μόνο της παράταξής της στο Δημοτικό Συμβούλιο την υπ. αριθμ. 367/2024 απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής που αφορά στην Πολεοδομική Μελέτη Επανέγκρισης του Ρυμοτομικού Σχεδίου του υπολοίπου τμήματος της περιοχής Δηλαβέρη, εξυπηρετώντας με τον καλύτερο τρόπο το επενδυτικό σχήμα που επιδιώκει να κατεβάσει το καζίνο Πάρνηθας στη συγκεκριμένη περιοχή του Αμαρουσίου. Η Δημοτική Αρχή Αμπατζόγλου παρά τις πρώτες  υποκριτικές επιφυλάξεις της στο τέλος τάχθηκε αναφανδόν υπέρ της μεταφοράς ισχυριζόμενη μάλιστα ότι αυτή θα είναι τελικά προς όφελος των κατοίκων της πόλης.

Η Επιτροπή Αγώνα κατά της μετεγκατάστασης του καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι έχει εκφράσει την έντονη αντίθεσή της στην υλοποίηση του έργου και την ανησυχία της για τις επιπτώσεις του σχεδίου αυτού από την πρώτη κιόλας στιγμή. Αναμένουμε τις αποφάσεις του ΣτΕ για τις υπολειπόμενες τρεις αιτήσεις ακύρωσης του Ν.4790/2021 και συνεχίζουμε τον καθαρό και έντιμο αγώνα που δίνουμε.

Στο άμεσα προσεχές χρονικό διάστημα η Επιτροπή Αγώνα θα συγκαλέσει Γενική Συνέλευση των μελών, ενώσεων, σωματείων, φορέων, παρατάξεων και πολιτών που στηρίζουν το έργο της ώστε να τεθεί το πλαίσιο δράσης, την υλοποίηση του οποίο θα αναλάβει το νέο συντονιστικό όργανο που θα προκύψει.

Ο τόπος και ο χρόνος της Γενικής Συνέλευσης θα γνωστοποιηθεί με νέα ανακοίνωσή μας».

Σύμφωνα με την τελευταία απόφαση, «από καμία διάταξη του Συντάγματος ή άλλων κανόνων υπερνομοθετικής ισχύος δεν επιβάλλεται η απαγόρευση εγκατάστασης των καζίνο εντός του αστικού ιστού», ενώ «ανεξαρτήτως του ότι η νομοθεσία δεν έχει θέσει ρητή απαγόρευση για την εγκατάσταση καζίνο πλησίον εκπαιδευτικών δομών, σε κάθε περίπτωση η απόσταση της περιοχής επέμβασης από δομές εκπαίδευσης είναι σημαντική και συγκεκριμένα ανέρχεται σε 350 μ. από το 7ο Δημοτικό Σχολείο Αμαρουσίου και 570 μ. από το 8ο και 9ο Λύκειο Αμαρουσίου. Οι αποστάσεις από εκπαιδευτικές δομές του Δήμου Χαλανδρίου κυμαίνονται από 300 έως 450 μέτρα». Σύμφωνα με τις προβλέψεις του νέου Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας, κατά μήκος του άξονα της Λεωφόρου Κηφισίας, που διατρέχει τον Δήμο Αμαρουσίου, είναι επιτρεπτή η ανάπτυξη τουριστικών υπηρεσιών, στις οποίες περιλαμβάνεται, και η χρήση καζίνο. Συνακόλουθα, με το προσβαλλόμενο Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο δεν ανατρέπεται η χωροταξική και πολεοδομική λειτουργία της περιοχής ούτε αλλοιώνεται η φυσιογνωμία της αλλά, αντιθέτως, συμπληρώνεται ο χωροταξικός και πολεοδομικός σχεδιασμός της».

Ως λόγος ακύρωσης προβλήθηκε ότι επέρχεται μείωση των κοινόχρηστων χώρων σε σχέση με την πρόταση πολεοδόμησης της Πολεοδομικής Μελέτης του 2003, με το ΣτΕ να αποφαίνεται ότι «επέρχεται, αύξηση της αποδιδόμενης εισφοράς σε γη στο σύνολο της περιοχής του ένδικου ΕΠΣ, από 37%, όπως προβλεπόταν στην Πολεοδομική Μελέτη του 2003, σε 50%, με αποτέλεσμα το συνολικό ποσοστό των ελεύθερων χώρων, σε συνδυασμό με τους κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους να αυξηθεί σημαντικά», που «κρίθηκε ότι λειτουργεί προς όφελος όχι μόνον των εν δυνάμει χρηστών των νέων λειτουργιών αλλά και των μόνιμων κατοίκων της ευρύτερης περιοχής». Επιπλέον, το ΣτΕ απορρίπτει ως αβάσιμους τους λόγους ότι η εγκατάσταση της χρήσης καζίνο στην περιοχή θα επιφέρει περαιτέρω κυκλοφοριακή επιβάρυνση του ήδη κορεσμένου κυκλοφοριακού δικτύου και, συνακόλουθα, αύξηση του θορύβου και των εκπομπών αερίων ρύπων.

Τέλος, ως προς το θέμα του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, το οποίο προέβλεπε προσαύξηση του ανώτατου συντελεστή δόμησης κατά 10%, το Ε’ Τμήμα έκρινε ότι «η αύξηση του συντελεστή είναι θεσμικά ορθή, αφού εφαρμόστηκε σε επίπεδο σχεδιασμού (με το ΕΠΣ) και όχι απευθείας στις οικοδομικές άδειες».

Σύμφωνα με πηγές του Υπουργείου, με το Π.Δ. απελευθερώνεται οριστικά η οικοδομική δραστηριότητα, καθώς αίρεται η ασάφεια ως προς τη χρήση κινήτρων του ΝΟΚ.

Όπως αναφέρουν οι ίδιες πηγές, για πρώτη φορά παρέχεται ένας «σαφής και συμπεριληπτικός ορισμός για την εκκίνηση των οικοδομικών εργασιών, θεσπίζοντας συγκεκριμένα και αποδεκτά αποδεικτικά μέσα για την τεκμηρίωσή της». Στον ορισμό της εκκίνησης των οικοδομικών εργασιών θα συμπεριλαμβάνεται η έναρξη των εκσκαφών ή σε περίπτωση προσθήκης η σκυροδέτηση, αποδεικνυόμενη με έγγραφα, η κατεδάφιση εντός του ακινήτου, εάν έγινε μετά την 11η Ιουνίου 2024, καθώς και οι αρχαιολογικές εκσκαφές στο πλαίσιο υφιστάμενης οικοδομικής άδειας, αν έχουν διενεργηθεί έως την 11η Δεκεμβρίου 2024.

«Πράσινα» αντισταθμιστικά

Επίσης, στο Π.Δ. καθορίζονται τα μέτρα περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, τα οποία θα εφαρμόζονται σε επίπεδο Δημοτικής Κοινότητας, εκτός από Αττική και Θεσσαλονίκη, όπου θα εφαρμόζονται σε επίπεδο Δήμου.

Τα μέτρα αυτά, που προβλέπονται ως αντισταθμιστικές παρεμβάσεις για την αναβάθμιση του αστικού περιβάλλοντος, είναι τα εξής:

α) Απόκτηση ακινήτων για κοινόχρηστους χώρους, αναλογικά με την υπέρβαση δόμησης.

β) Διαμόρφωση και αναβάθμιση κοινόχρηστων χώρων.

γ) Δημιουργία και βελτίωση δικτύων πρασίνου.

δ) Κατεδάφιση αυθαίρετων ή επικίνδυνων κτισμάτων.

ε) Ολοκληρωμένες αναπλάσεις σε υποβαθμισμένες ή προστατευόμενες περιοχές.

στ) Χρηματοδότηση δράσεων για «έξυπνες» και κλιματικά ουδέτερες πόλεις.

ζ) Απόκτηση και αποκατάσταση διατηρητέων κτιρίων από ΟΤΑ.

η) Έργα καθαρισμού και ανάδειξης ρεμάτων.

θ) Δημιουργία χώρων πρασίνου.

Παράλληλα εξειδικεύεται η διαδικασία εκπόνησης και έγκρισης των ΕΣΠΙΑΠ, προβλέποντας ρητά ποιοι φορείς το υλοποιούν και πώς χρηματοδοτείται, ενώ καθορίζεται το ύψος του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, η διαδικασία και οι υπόχρεοι καταβολής του. Το ποσό αυτό θα καταβάλλεται σε ειδικό λογαριασμό στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων και θα διατίθεται αποκλειστικά στον δικαιούχο Δήμο για την υλοποίηση των δράσεων περιβαλλοντικού ισοδυνάμου.

Τέλος, σύμφωνα πάντα με πηγές του ΥΠΕΝ, «το Π.Δ. διαμορφώνει, σε συνδυασμό με τον Ν. 5197/2025, ένα συνεκτικό και ασφαλές ρυθμιστικό πλαίσιο, που εξασφαλίζει τη μέγιστη δυνατή διαφάνεια και προβλεψιμότητα στην έκδοση και ισχύ των οικοδομικών αδειών».

Όπως ενημέρωσε ο Δήμος Διονύσου, «κατά την πρόσφατη συνεδρίαση του Ε’ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας, η υπόθεση αναβλήθηκε, έπειτα από επίμονες νομικές προσπάθειες των πληρεξούσιων δικηγόρων του Δήμου.

Η αναβολή αυτή δεν ήταν εύκολη. Οι εκπρόσωποι της παραχωρησιούχου εταιρείας «Νέα Οδός Α.Ε.» αντέδρασαν έντονα, ζητώντας να συζητηθεί η υπόθεση άμεσα. Ωστόσο, μετά από ουσιαστική παρέμβαση και τεκμηριωμένη επιχειρηματολογία του νομικού εκπροσώπου του Δήμου, ο πρόεδρος του Δικαστηρίου χορήγησε αναβολή για τη δικάσιμο της 15ης Οκτωβρίου 2025, τόσο για την υπόθεση του Δήμου Διονύσου όσο και για εκείνη του Δήμου Κηφισιάς.

Με βάση τα παραπάνω, η δημοτική Αρχή θα ζητήσει τη σύγκλιση της Διαδημοτικής Διαπαραταξιακής Επιτροπής των Δήμων Κηφισιάς και Διονύσου, προκειμένου να προγραμματιστούν συντονισμένες ενέργειες με στόχο την οριστική επίλυση του ζητήματος.»

Υπενθυμίζεται ότι τον Ιανουάριο του 2025, το Υπουργείο Υποδομών αποφάσισε να συνεχίσει τη σύμβαση της Ιόνιας Οδού, με νέα τριετή παράταση στην τοποθέτηση και λειτουργία πλευρικών σταθμών διοδίων.

Με την απόφαση αυτή, μετατέθηκε χρονικά -έως τα τέλη Δεκεμβρίου 2027- το ζήτημα των διοδίων σε Βαρυμπόμπη και Άγιο Στέφανο χωρίς να δίνεται οριστική λύση ενώ παράλληλα το ελληνικό δημόσιο θα κληθεί να καταβάλλει νέες αποζημιώσεις στην παραχωρησιούχο.

Σημειώνεται ότι, όπως έχει δηλώσει το 2024 ο υφυπουργός Υποδομών Νίκος Ταχιάος, όσο δεν λειτουργούσαν διόδια στους δύο αυτούς κόμβους, το Δημόσιο κατέβαλλε ετησίως 25 εκατ. ευρώ ως αποζημίωση στην παραχωρησιούχο εταιρεία.

Η γέφυρα της Βαρυμπόμπης

Ο Νίκος Ταχιάος είχε χαρακτηρίσει τη γέφυρα της Βαρυμπόμπης «γερασμένη», τονίζοντας ότι «πρέπει άμεσα να δρομολογηθούν παρεμβάσεις σε αυτή, καθώς βούληση της ηγεσίας του Υπουργείου είναι να προχωρήσει άμεσα στα όσα απαιτούνται και να δοθεί οριστική λύση. Η γέφυρα θα πρέπει να ανακατασκευαστεί ή να κατεδαφιστεί ανεξαρτήτως από το εάν μπουν διόδια στη Βαρυμπόμπη».

Σύμφωνα με πληροφορίες που είχε δημοσιεύσει το «Έθνος», στο χρονοδιάγραμμα, το οποίο συνοδεύει τη συμφωνία παράτασης της σύμβασης με την Ιόνια Οδό, καθορίζεται η 20ή Αυγούστου 2025 ως ημερομηνία έναρξης των πρόδρομων εργασιών, ενώ η έναρξη κατασκευής τοποθετείται περίπου ένα μήνα αργότερα με στόχο ολοκλήρωσης την 01.07.2027.

Λεπτομέρειες για κατεδάφιση της γέφυρας, δεν δίνονται ενώ στο κυρίως κείμενο της συμφωνίας αναφέρεται μόνο ότι μελέτες θα πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί εντός της νέας προθεσμίας.

Ειδήσεις από τον Διόνυσο στο amarysia.gr

Κάνε like στη σελίδα μας στο Facebook

Η ανακοίνωση έχει ως εξής:

«Η Ν.Ε. της Νέας Αριστεράς Βόρειας Αθήνας δηλώνει την κατηγορηματική της αντίθεση στην πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, που ανοίγει τον δρόμο για τη μεταφορά του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι.

Η περιοχή μας δεν έχει ανάγκη ούτε από την περαιτέρω καταπάτηση του δημόσιου χώρου ούτε από την περαιτέρω κυκλοφοριακή επιβάρυνση των βασικών οδικών αρτηριών ούτε από μαζικές και αλλιώτικες για τον αστικό ιστό οικοδομών

Η περιοχή μας δεν έχει ανάγκη από επενδύσεις στον τομέα των τυχερών παιχνιδιών, ο οποίος προάγει τον εθισμό, τη βία και τη στρεβλή αντίληψη για τη διασκέδαση.

Η φροντίδα για την υγεία, η ενίσχυση της παιδείας, η υπεράσπιση του περιβάλλοντος και η στήριξη του πολιτισμού είναι για εμάς αδιαπραγμάτευτες αξίες.

Δηλώνουμε με κάθε σαφήνεια ότι θα στηρίξουμε και θα συμμετάσχουμε σε κάθε συλλογική προσπάθεια,  για να αποτραπεί η εγκατάσταση του καζίνου.

Ο τζόγος δεν έχει θέση στη γειτονιά μας».

Συγκεκριμένα, η επενδυτική κοινοπραξία αναφέρει τα εξής:

«Πράσινο φως για την υλοποίηση του Project VORIA, της στρατηγικής επένδυσης ύψους €300 εκατ. της North Star Entertainment, σηματοδοτεί η οριστική και αμετάκλητη ετυμηγορία του Συμβουλίου της Επικρατείας το οποίο με την Ε΄ Τμ. 810/2025 απόφασή του, απέρριψε αίτηση ακύρωσης που είχε κατατεθεί κατά του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023, επί Πολεοδομικών και Χωροταξικών θεμάτων. Με αυτή την εξέλιξη, ουσιαστικά, ανοίγει ο δρόμος για τη δημιουργία ενός σύγχρονου πόλου ψυχαγωγίας και φιλοξενίας στο Μαρούσι, που θα αποτελέσει ένα σημείο αναφοράς στον παγκόσμιο τουριστικό χάρτη.

Υπενθυμίζεται ότι το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα καθορίζει μεταξύ άλλων χρήσεις γης και όρους δόμησης, στην περιοχή Δηλαβέρη Αμαρουσίου, όπου βρίσκεται και η έκταση στην οποία πρόκειται μετεγκατασταθεί το ιστορικό Μον Παρνές, και να υλοποιηθεί το Project VORIA.

Το νέο πολυδύναμο συγκρότημα του Project VORIA αποτελεί τη μεγαλύτερη στρατηγική επένδυση στα βόρεια προάστια της Αττικής εδώ και δεκαετίες. Στις εγκαταστάσεις του περιλαμβάνονται κορυφαίες συνεδριακές υποδομές, ένα πολυτελές ξενοδοχείο πέντε αστέρων, πληθώρα επιλογών ψυχαγωγίας και εστίασης και καζίνο, ενισχύοντας το τουριστικό προϊόν και την επιχειρηματική δραστηριότητα της Αθήνας.

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός του συγκροτήματος διασφαλίζει αρμονική ένταξη στο περιβάλλον, και ενσωματώνει βιώσιμες τεχνολογίες που μειώνουν το περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Περιλαμβάνει πάνω από 17 στρέμματα πρασίνου ενώ σημειώνεται ότι 25 από τα συνολικά 50 στρέμματα του οικοπέδου παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις.

Σημαντικές κυκλοφοριακές παρεμβάσεις, χρηματοδοτούμενες από τον φορέα της επένδυσης, θα βελτιώσουν σημαντικά τη ροή της κυκλοφορίας στις παρακείμενες λεωφόρους και οδούς προς όφελος των κατοίκων και των διερχόμενων οδηγών. Παράλληλα, το έργο θα ολοκληρώσει τον πολεοδομικό σχεδιασμό της περιοχής, αυξάνοντας την αξία ακινήτων και δημιουργώντας 1.000 νέες θέσεις εργασίας. Επιπλέον, η North Star Entertainment σεβόμενη την τοπική κοινωνία, δεσμεύεται ότι το νέο συγκρότημα δεν περιλαμβάνει εμπορικά κέντρα, και ότι το έργο θα στηρίξει την τοπική αγορά, και την συνολική ανάπτυξη του Αμαρουσίου».

Γ. Τσιρίκος: «Θα συνδυάζει καινοτομία και βιωσιμότητα»

«Η σχετική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας ανοίγει τον δρόμο για την πλήρη υλοποίηση αυτής της σημαντικής επένδυσης ύψους άνω των €300 εκατ., η οποία θα δημιουργήσει έναν σύγχρονο, πολυδιάστατο πόλο ψυχαγωγίας, φιλοξενίας και επιχειρηματικότητας στην Αττική», τονίζει ο διευθύνων συμβουλός της North Star Entertainment Γιάννης Τσιρίκος και προσθέτει; «Το έργο θα προσφέρει μοναδικές εμπειρίες στους επισκέπτες συνδυάζοντας την καινοτομία και τη βιωσιμότητα, αναδεικνύοντας το όραμά μας για τη δημιουργία ενός νέου κέντρου που θα φέρει το Μαρούσι και κατ’ επέκταση την Αθήνα και την χώρα στο επίκεντρο του τουριστικού και επιχειρηματικού ενδιαφέροντος».

Συγκεκριμένα, με απόφαση του το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ απέρριψε τις 4 προσφυγές  που είχαν καταθέσει Δήμοι, Σωματεία, κάτοικοι του Αμαρουσίου και όμορων Δήμων και περιοχών, με τις οποίες ζητούνταν η ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023 που ενέκρινε το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο με το οποίο καθορίζονται οι όροι χρήσεων γης, οι όροι δόμησης, κ.λπ. στην περιοχή Δηλαβέρη Αμαρουσίου, όπου πρόκειται να μεταφερθεί το καζίνο της Πάρνηθας.

Οι σύμβουλοι έκαναν δεκτές τις παρεμβάσεις των εταιρειών που έχουν αναλάβει το έργο αλλά και της εταιρείας που διαχειρίζεται το καζίνο της Πάρνηθας, κρίνοντας μεταξύ άλλων πως μπορεί να κατασκευαστεί καζίνο μέσα σε αστική περιοχή και ότι η μεταστέγαση του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι έγινε για λόγους δημοσίου συμφέροντος.