Αναλυτικά:

«Η είδηση στα ΜΜΕ: “To πράσινο φως έδωσε το Συμβούλιο της Επικρατείας για τη
μεταφορά του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι. Το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ απέρριψε 4
αιτήσεις, μεταξύ τους και του Δήμου Χαλανδρίου, που ζητούσαν την ακύρωση του
Προεδρικού Διατάγματος 36/2023 που ενέκρινε το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο με το οποίο
καθορίζονται χρήσεις γης, όροι δόμησης κ.λπ., στην περιοχή Δηλαβέρη Αμαρουσίου, που
πρόκειται να μεταφερθεί το καζίνο της Πάρνηθας. Παράλληλα, το ΣτΕ έκανε δεκτές τις
παρεμβάσεις των εταιρειών που έχουν αναλάβει το έργο αλλά και της εταιρείας που
διαχειρίζεται το καζίνο της Πάρνηθας”.

Με μία φράση: με τη βούλα του ΣτΕ και για λόγους… δημοσίου συμφέροντος (!)
το καζίνο μετεγκαθίσταται στο Μαρούσι, στη συμβολή της οδού Σπύρου Λούη με τη Λ.
Κηφισίας, στα όρια των δήμων Αμαρουσίου και Χαλανδρίου.
Μερικές παρατηρήσεις προκειμένου οι πολίτες να έχουν καθαρή εικόνα των
κυβερνητικών μεθοδεύσεων που βάζουν τα κέρδη των μεγάλων οικονομικών συμφερόντων
πάνω από τις ζωές μας και υπονομεύουν το μέλλον των νέων μας :

1. Με την απόφασή του, το Ε’ Τμήμα του ΣτΕ πάει κόντρα στην απόφαση της
Ολομέλειας του 2021 που είχε δικαιώσει τον Δήμο Χαλανδρίου στην προσφυγή του
κατά της μετεγκατάστασης. Συγκεκριμένα ακυρώνει τις υπ’ αριθ. 44 και 45
αποφάσεις της Ολομέλειας του ΣτΕ, που δημοσιεύτηκαν στις 15 Ιανουαρίου 2021
και που έκριναν τη μεταφορά του καζίνο αντισυνταγματική καθώς κρίθηκε
αντισυνταγματικό το νομοθετικό πλαίσιο του ν. 4499/2017.

2. Τότε η κυβέρνηση, αγνοώντας την απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ, νομοθέτησε
ξανά “φωτογραφικά” προσθέτοντας στον νόμο 4512/2018 το άρθρο 369Α,
νομιμοποιώντας για 2η φορά, τη μεταφορά του καζίνο στον αστικό ιστό, στο
Μαρούσι.

3. Στις 2 Μαΐου 2023, ενώπιον του ΣτΕ, ο Δήμος Χαλανδρίου και ο Σύλλογός μας,
επικαλούμενοι το δεδικασμένο της απόφασης της Ολομέλειας του ΣτΕ, καταθέσαμε
αίτηση ακύρωσης κατά του ΠΔ 36/30.3.2023 που ενέκρινε τη μετεγκατάσταση του
καζίνο. Αυτή την αίτηση απέρριψε το Ε’ Τμήμα με την απόφασή του στις αρχές του
Μαΐου, ανοίγοντας έτσι το δρόμο για την υλοποίηση του project VORIA, επένδυση
ύψους 300 εκατομμυρίων ευρώ…

Ο Σύλλογός μας έδωσε από την πρώτη στιγμή με συνέπεια αγώνα κατά αυτής της
προκλητικής μετεγκατάστασης του καζίνο μέσα στον οικιστικό ιστό με τις γνωστές
καταστροφικές συνέπειες.

Ο αγώνας αυτός συνεχίζεται σε συνεργασία με το Δήμο Χαλανδρίου, με όλους τους
φορείς και με τους πολίτες που έχουν εναντιωθεί στα φαραωνικά αυτά σχέδια.
Μαζί με τους άλλους περιβαλλοντικούς φορείς, οργανώσεις πολιτών κλπ, ο Σύλλογος
Προστασίας Περιβάλλοντος και Ρεματιάς Πεντέλης – Χαλανδρίου διεκδικεί το πράσινο να
παραμείνει πράσινο, παλεύει κατά της περιβαλλοντικής υποβάθμισης και της
εμπορευματοποίησης των ζωών μας».

Δείτε επίσης: Επιτροπή Αγώνα κατά του καζίνο: Πυρά προς ΣτΕ και Δήμο Αμαρουσίου μετά την απόρριψη 2  προσφυγών

Μετά τις τελευταίες σημαντικές εξελίξεις, η Συντονιστική Επιτροπή Αγώνα κατά της μετεγκατάστασης του καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι εξέδωσε ανακοίνωση εξαπολύοντας πυρά κατά του σκεπτικού του Ε’ Τμήματος, καθώς όπως και στην πρώτη απόρριψη έτσι και στην δεύτερη επικαλείται λόγους «δημοσίου συμφέροντος» που επιτρέπουν την υλοποίησης του «Project Voreia» στο κτήμα Δηλαβέρη της Αγίας Φιλοθέης. Παράλληλα, καταλογίζει ευθύνες για την εξέλιξη του θέματος και στις τελευταίες διοικήσεις του Δήμου Αμαρουσίου επειδή όπως αναφέρει «δεν αντιτάχθηκαν» στην μετεγκατάσταση και προαναγγέλλει νέα Γενική Συνέλευση όπου θα τεθούν επί τάπητος οι ενδεχόμενες περαιτέρω ενέργειες και αντιδράσεις της.

Αναλυτικά η ανακοίνωση της Επιτροπής Αγώνα κατά του καζίνο:

«Μετά από μία ακόμη απόρριψη αίτησης ακύρωσης κατά του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023, με το οποίο εγκρίθηκαν το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο και το Ρυμοτομικό Σχέδιο Εφαρμογής, όπου προβλέπεται η μετεγκατάσταση του Καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι, οι προθέσεις του 5ου Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) είναι πλέον ξεκάθαρες.

Από τα όσα μέχρι στιγμής γίνονται γνωστά, οι αποφάσεις για τις δύο από τις πέντε συνολικά αιτήσεις ακύρωσης στηρίζονται στο δήθεν ιδεολόγημα του δημοσίου συμφέροντος. Με λύπη διαπιστώνουμε πως το συγκεκριμένο τμήμα του ΣτΕ θεωρεί ότι δημόσιο συμφέρον είναι τα κέρδη των επιχειρηματιών και του ΤΑΙΠΕΔ (μετόχων του καζίνο) και όχι η προστασία της ποιότητας ζωής των κατοίκων όλου του λεκανοπεδίου από την πολεοδομική υποβάθμιση και τον εθισμό στο τζόγο πολυτελείας, αποδεχόμενο μάλιστα πως η Λεωφόρος Κηφισίας δεν έχει κυκλοφοριακό πρόβλημα, επειδή έτσι απλά το αναφέρει η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) που συντάχθηκε από τον ίδιο τον φορέα της «επένδυσης».

Μέσα στον κοινωνικοπολιτικό κατήφορο που βιώνουμε, βλέπουμε το ΣτΕ να μεταλλάσσεται από πρωτοπόρο δικαστήριο προστασίας του φυσικού περιβάλλοντος, του οικιστικού και πολεοδομικού κεκτημένου σε ένα άβουλο όργανο επικύρωσης νομοθετικών και διοικητικών επιλογών, παραιτούμενο από κάθε ουσιαστικό δικαστικό έλεγχο των τοπικών και ειδικών πολεοδομικών σχεδίων. Ίσως η Ολομέλεια του ΣτΕ, που το σοβαρό αυτό ζήτημα θα έπρεπε εξαρχής εκεί να παραπεμφθεί,  να υιοθετούσε απόψεις με μεγαλύτερη περιβαλλοντική και κοινωνική ευαισθησία σε σχέση με το 5ο Τμήμα.

Οι μέχρι τώρα αποφάσεις του ΣτΕ στηρίζονται σε μια ακολουθία νομοθετημάτων και διοικητικών αποφάσεων (ή και παραλείψεων) από το 2010 και έπειτα, με τελικό στόχο τη μεταφορά του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι.

Βάσει του Ν. 4277/2014 (Ρυθμιστικό της Αθήνας) το Μαρούσι καθίσταται υπερτοπικό μητροπολιτικό κέντρο πολυδιάστατης ανάπτυξης και πολυλειτουργικότητας, δίνοντας το επιχείρημα στο ΣτΕ να γνωμοδοτήσει πως «επιτρέπεται η χρήση καζίνο εντός περιοχών με γενική πολεοδομική λειτουργία ‘τουρισμός – αναψυχή’».

Με τον Ν.4447/2016 θεσμοθετείται ότι εντός περιοχών που διαθέτουν ήδη εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια (όπως στην περίπτωση του Αμαρουσίου) είναι δυνατή η τροποποίησή τους προκειμένου να εφαρμοστεί ειδικό πολεοδομικό σχέδιο, κάτι δηλαδή που θα διευκόλυνε τη μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα μέσα στον αστικό ιστό του Αμαρουσίου.

Ακολουθεί ο Ν. 4499/2017 με τον οποίο ξεκίνησε η διαδικασία της μεταφοράς, τον οποίο όμως απέρριψε το ΣτΕ έπειτα από κινητοποιήσεις κατοίκων και φορέων που δημιούργησαν τη Συντονιστική μας Επιτροπή και τις αιτήσεις ακύρωσης που κατατέθηκαν.

Όμως με τον Ν.4790/2021, δύο μόλις μήνες μετά την πρώτη απορριπτική απόφαση του ΣτΕ που έκρινε αντισυνταγματικό τον Ν. 4499/2017, θεραπεύεται το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο με βάση τις υποδείξεις του ΣτΕ ώστε η μεταφορά του καζίνο στο Μαρούσι να είναι εφικτή και νόμιμη.

Η αντισυνταγματικότητα των άρθρων του ΝΟΚ που επιτρέπουν υπέρβαση του ύψους από τα 18 στα 21 μέτρα και του συντελεστή δόμησης κατά 10% δεν έχει εδώ εφαρμογή επειδή αφορά απλές οιοκοδομικές άδειες και όχι Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΕΠΣ) για τα οποία σύμφωνα με το 4477/2016 συντάχθηκε ΣΜΠΕ με συμμετοχή και των οικείων ΟΤΑ που τεκμηρίωσε ότι δεν επέρχεται επιδείνωση του οικιστικού περιβάλλοντος,  με σωρεία ανακριβών στοιχείων για τα οποία δεν έγινε καμία προσπάθεια ελέγχου.

Οι δημοτικές Αρχές Αμαρουσίου, Πατούλη και Αμπατζόγλου, έχουν και αυτές μεγάλο μερίδιο ευθύνης αφού δεν αντιτάχθηκαν σε όλες αυτές τις μεθοδεύσεις.

Η Διοίκηση Πατούλη δεν εφάρμοσε ποτέ το ρυμοτομικό της περιοχής που είχε εγκριθεί ήδη από το 2010, ίσως γιατί από τότε σχεδιαζόταν η μεταφορά του καζίνο στο οικόπεδο ενός εκ των μετόχων του καζίνο και το οποίο με το τότε ρυμοτομικό τεμαχιζόταν σε μικρότερα οικοδομικά τετράγωνα.

Η Διοίκηση Αμπατζόγλου, μετά από έτη αδράνειας, επίλεξε μόλις τον Νοέμβριο του 2024 να εγκρίνει με τις ψήφους μόνο της παράταξής της στο Δημοτικό Συμβούλιο την υπ. αριθμ. 367/2024 απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής που αφορά στην Πολεοδομική Μελέτη Επανέγκρισης του Ρυμοτομικού Σχεδίου του υπολοίπου τμήματος της περιοχής Δηλαβέρη, εξυπηρετώντας με τον καλύτερο τρόπο το επενδυτικό σχήμα που επιδιώκει να κατεβάσει το καζίνο Πάρνηθας στη συγκεκριμένη περιοχή του Αμαρουσίου. Η Δημοτική Αρχή Αμπατζόγλου παρά τις πρώτες  υποκριτικές επιφυλάξεις της στο τέλος τάχθηκε αναφανδόν υπέρ της μεταφοράς ισχυριζόμενη μάλιστα ότι αυτή θα είναι τελικά προς όφελος των κατοίκων της πόλης.

Η Επιτροπή Αγώνα κατά της μετεγκατάστασης του καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι έχει εκφράσει την έντονη αντίθεσή της στην υλοποίηση του έργου και την ανησυχία της για τις επιπτώσεις του σχεδίου αυτού από την πρώτη κιόλας στιγμή. Αναμένουμε τις αποφάσεις του ΣτΕ για τις υπολειπόμενες τρεις αιτήσεις ακύρωσης του Ν.4790/2021 και συνεχίζουμε τον καθαρό και έντιμο αγώνα που δίνουμε.

Στο άμεσα προσεχές χρονικό διάστημα η Επιτροπή Αγώνα θα συγκαλέσει Γενική Συνέλευση των μελών, ενώσεων, σωματείων, φορέων, παρατάξεων και πολιτών που στηρίζουν το έργο της ώστε να τεθεί το πλαίσιο δράσης, την υλοποίηση του οποίο θα αναλάβει το νέο συντονιστικό όργανο που θα προκύψει.

Ο τόπος και ο χρόνος της Γενικής Συνέλευσης θα γνωστοποιηθεί με νέα ανακοίνωσή μας».

Σύμφωνα με την τελευταία απόφαση, «από καμία διάταξη του Συντάγματος ή άλλων κανόνων υπερνομοθετικής ισχύος δεν επιβάλλεται η απαγόρευση εγκατάστασης των καζίνο εντός του αστικού ιστού», ενώ «ανεξαρτήτως του ότι η νομοθεσία δεν έχει θέσει ρητή απαγόρευση για την εγκατάσταση καζίνο πλησίον εκπαιδευτικών δομών, σε κάθε περίπτωση η απόσταση της περιοχής επέμβασης από δομές εκπαίδευσης είναι σημαντική και συγκεκριμένα ανέρχεται σε 350 μ. από το 7ο Δημοτικό Σχολείο Αμαρουσίου και 570 μ. από το 8ο και 9ο Λύκειο Αμαρουσίου. Οι αποστάσεις από εκπαιδευτικές δομές του Δήμου Χαλανδρίου κυμαίνονται από 300 έως 450 μέτρα». Σύμφωνα με τις προβλέψεις του νέου Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας, κατά μήκος του άξονα της Λεωφόρου Κηφισίας, που διατρέχει τον Δήμο Αμαρουσίου, είναι επιτρεπτή η ανάπτυξη τουριστικών υπηρεσιών, στις οποίες περιλαμβάνεται, και η χρήση καζίνο. Συνακόλουθα, με το προσβαλλόμενο Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο δεν ανατρέπεται η χωροταξική και πολεοδομική λειτουργία της περιοχής ούτε αλλοιώνεται η φυσιογνωμία της αλλά, αντιθέτως, συμπληρώνεται ο χωροταξικός και πολεοδομικός σχεδιασμός της».

Ως λόγος ακύρωσης προβλήθηκε ότι επέρχεται μείωση των κοινόχρηστων χώρων σε σχέση με την πρόταση πολεοδόμησης της Πολεοδομικής Μελέτης του 2003, με το ΣτΕ να αποφαίνεται ότι «επέρχεται, αύξηση της αποδιδόμενης εισφοράς σε γη στο σύνολο της περιοχής του ένδικου ΕΠΣ, από 37%, όπως προβλεπόταν στην Πολεοδομική Μελέτη του 2003, σε 50%, με αποτέλεσμα το συνολικό ποσοστό των ελεύθερων χώρων, σε συνδυασμό με τους κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους να αυξηθεί σημαντικά», που «κρίθηκε ότι λειτουργεί προς όφελος όχι μόνον των εν δυνάμει χρηστών των νέων λειτουργιών αλλά και των μόνιμων κατοίκων της ευρύτερης περιοχής». Επιπλέον, το ΣτΕ απορρίπτει ως αβάσιμους τους λόγους ότι η εγκατάσταση της χρήσης καζίνο στην περιοχή θα επιφέρει περαιτέρω κυκλοφοριακή επιβάρυνση του ήδη κορεσμένου κυκλοφοριακού δικτύου και, συνακόλουθα, αύξηση του θορύβου και των εκπομπών αερίων ρύπων.

Τέλος, ως προς το θέμα του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, το οποίο προέβλεπε προσαύξηση του ανώτατου συντελεστή δόμησης κατά 10%, το Ε’ Τμήμα έκρινε ότι «η αύξηση του συντελεστή είναι θεσμικά ορθή, αφού εφαρμόστηκε σε επίπεδο σχεδιασμού (με το ΕΠΣ) και όχι απευθείας στις οικοδομικές άδειες».

Παρά την επίδραση κάθε εποχής, η γλώσσα παραμένει κρίσιμο μέτρο. Δεν είναι τυχαίο που τα τελευταία χρόνια όλο και νέες λέξεις με συμβολικό περιεχόμενο μπαίνουν στην καθημερινότητά μας. Σε αυτή την κατηγορία ανήκουν νεόκοπες εκφράσεις, σαν την «τζογοποίηση», όπως εκφράζεται όχι μόνο με τη μεταφορά του καζίνου της Πάρνηθας στο κτήμα Δηλαβέρη του Αμαρουσίου, δίπλα στον Συνοικισμό Χαλανδρίου. Θα μπορούσαμε επίσης να μιλήσουμε για «αβανοποίηση», αφού μοιάζει να ακολουθείται το μοντέλο Κούβας της προ του Κάστρο εποχής.

Το «φάντασμα» της… ρουλέτας δεν πλανάται απλώς πάνω από τις γειτονιές μας. Έχει προ πολλού εγκατασταθεί κανονικά. Τουλάχιστον, παλιότερα η πρέφα στο καφενείο του χωριού απαιτούσε από τους παίκτες κάποια σκέψη και σίγουρα κοινωνικότητα (και ας είχαν χαθεί κι εκεί περιουσίες ή ρημαχτεί ζωές). Οι περισσότεροι συμμετέχοντες γνωρίζονταν μεταξύ τους και έπαιζαν «μαζί», όχι ο καθένας μόνος του, όπως συμβαίνει στη σύγχρονη βιομηχανία του τζόγου.

Ακόμη και σήμερα, βέβαια, οι άνθρωποι παραμένουν απαραίτητοι για τις περισσότερες δουλειές. Γκρουπιέρηδες, θυρωροί, σεκιουριτάδες, καθαρίστριες, διοικητικοί υπάλληλοι είναι μερικοί από τους εργαζόμενους σε καζίνο.

Στην περίπτωση της Πάρνηθας το προσωπικό αγωνιά για το μέλλον του. Πλαισιώνεται από επιχειρήματα υπέρ της μετακόμισης στην Αγία Φιλοθέη, όπως αύξηση των θέσεων εργασίας, βιοκλιματική αρχιτεκτονική και έσοδα για το Κράτος. Άλλωστε το σκεπτικό της τελευταίας απόφασης του ΣτΕ εισάγει νέα νοηματικά (όχι γλωσσικά) σχήματα, αναφέροντας ότι η κατασκευή ενός «ναού του τζόγου» μέσα σε αστική περιοχή υπηρετεί «λόγους δημοσίου συμφέροντος».

Από την άλλη, κάτοικοι και φορείς ανησυχούν για τις επιπτώσεις που θα έχει αυτή η εγκατάσταση στην περιοχή, όπως η προσθήκη άλλης μιας υπερτοπικής λειτουργίας με τα παρεπόμενα που ένα καζίνο συνεπάγεται και σε έναν ήδη βεβαρυμένο οδικό άξονα, τη λεωφόρο Κηφισιάς που για να αποσυμφορηθεί, πρέπει όλοι περιμένουν να… ολοκληρωθεί η γραμμή 4 του Μετρό.

Καθώς η επόμενη μέρα της περιοχής μένει να φανεί, ο μικρός τζόγος -online παιχνίδια, καταστήματα της γειτονιάς- είναι ήδη το αδιόρατο όπιο του λαού. Έτσι, μια άλλη λέξη των καιρών μας, η γκανιότα, συνώνυμο του ποσοστού της προμήθειας που πηγαίνει στην τσέπη των εταιριών τυχερών παιχνιδιών, όλο και θα μεγαλώνει σε βάρος των ζώων μας. Σαν μια «γκριζοποίηση» που έχει πια απλωθεί στις συνειδήσεις πολλών ανθρώπων σιωπηρά και ύπουλα…

Η ανακοίνωση έχει ως εξής:

«Η Ν.Ε. της Νέας Αριστεράς Βόρειας Αθήνας δηλώνει την κατηγορηματική της αντίθεση στην πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, που ανοίγει τον δρόμο για τη μεταφορά του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι.

Η περιοχή μας δεν έχει ανάγκη ούτε από την περαιτέρω καταπάτηση του δημόσιου χώρου ούτε από την περαιτέρω κυκλοφοριακή επιβάρυνση των βασικών οδικών αρτηριών ούτε από μαζικές και αλλιώτικες για τον αστικό ιστό οικοδομών

Η περιοχή μας δεν έχει ανάγκη από επενδύσεις στον τομέα των τυχερών παιχνιδιών, ο οποίος προάγει τον εθισμό, τη βία και τη στρεβλή αντίληψη για τη διασκέδαση.

Η φροντίδα για την υγεία, η ενίσχυση της παιδείας, η υπεράσπιση του περιβάλλοντος και η στήριξη του πολιτισμού είναι για εμάς αδιαπραγμάτευτες αξίες.

Δηλώνουμε με κάθε σαφήνεια ότι θα στηρίξουμε και θα συμμετάσχουμε σε κάθε συλλογική προσπάθεια,  για να αποτραπεί η εγκατάσταση του καζίνου.

Ο τζόγος δεν έχει θέση στη γειτονιά μας».

Αφήνοντας αιχμές για την δικαιοσύνη και εξαπολύοντας πυρά στην νυν και τις προηγούμενες κυβερνήσεις, αλλά και στην δημοτική Αρχή της πόλης, η δημοτική παράταξη του ΚΚΕ αναφέρει τα εξής:

 «Το κράτος “δικαίου” νομοθετεί…

Καθόρισε όρους και προϋποθέσεις για τη θέση μετεγκατάστασης του καζίνο που φωτογράφιζαν το Κτήμα Δηλαβέρη στο Μαρούσι. (αρ.6 ν.4499/2017)

 …η δικαιοσύνη συμβουλεύει κυβέρνηση και επενδυτές…

«Οι σχετικές διατάξεις του N. 4499/2017 αντίκεινται στο Σύνταγμα επειδή θέσπιζαν ρύθμιση ατομικού χαρακτήρα, κατ’ απόκλιση από τη συνταγματική αρχή της διάκρισης των λειτουργιών, χωρίς να προκύπτει ότι συντρέχουν ειδικές περιστάσεις ή επιτακτικοί λόγοι δημοσίου συμφέροντος, που θα δικαιολογούσαν την απόκλιση αυτή».

…η Κυβέρνηση παίρνει το μήνυμα …

Προσάρμοσε τους όρους της επένδυσης (αρ.81 ν.4790/2021) για να αναδείξει το «δημόσιο συμφέρον» και εξέδωσε το ΠΔ 36/2023 για τη μετεγκατάσταση του όλου συγκροτήματος στο Μαρούσι με θετική γνωμοδότηση του ΣτΕ (38/2023).

… κάποιοι σαμποτάρουν το αγώνα του λαού…

Προσκολλημένοι και πάλι μονόπλευρα στη διαδικασία των προσφυγών σε συνδυασμό με την ανάδειξη των δήθεν «αντισταθμιστικών» οφελών, ενισχύοντας έτσι και το αφήγημα περί δημοσίου, δήθεν, συμφέροντος.

…η Κυβέρνηση, έτοιμη πλέον, στέλνει αρμοδίως το μήνυμα …

Ως προθεσμία για την ολοκλήρωση της μεταφοράς του Καζίνο Πάρνηθας (…), τίθεται η 1η Μαΐου 2028 (αρ.241 ν.5193/2025)

… και κάπως έτσι φτάνουμε στο τελευταίο επεισόδιο:

 Το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε νόμιμη τη μεταφορά του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι. Απέρριψε τις αιτήσεις που ζητούσαν την ακύρωση του ΠΔ 36/2023 που ενέκρινε το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο με το οποίο καθορίζονται χρήσεις γης, όροι δόμησης κ.λπ., στην περιοχή Δηλαβέρη Αμαρουσίου, που πρόκειται να μεταφερθεί το καζίνο της Πάρνηθας. Έκανε δεκτές τις παρεμβάσεις των εταιρειών που έχουν αναλάβει το έργο και της εταιρείας που διαχειρίζεται το καζίνο της Πάρνηθας. Έκρινε, μεταξύ των άλλων, ότι μπορεί να κατασκευαστεί καζίνο μέσα σε αστική περιοχή και ότι η μεταστέγαση του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι έγινε για λόγους δημοσίου συμφέροντος…

Ως Λαϊκή Συσπείρωση εξαρχής προβάλλαμε ότι το καζίνο δεν είναι αποκομμένο από τη μεγάλη εικόνα του σχεδίου Μαρούσι «μητροπολιτικής εμβέλειας».

Το Μαρούσι κατηγοριοποιείται ως ένας από τους τρεις “Πόλους εθνικής και μητροπολιτικής εμβέλειας” της Αττικής. Στον κεντρικό άξονα που συνδέει Πειραιά – Φάληρο – Συγγρού – Λ. Κηφισιάς – Μαρούσι προβλέπονται “τριτογενείς επιχειρηματικές δραστηριότητες”, έδρες επιχειρήσεων με χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα γραφείων, τουριστικές υπηρεσίες πολυτελείας και συνεδριακού τουρισμού και αναψυχής, πολιτιστικές λειτουργίες, υπηρεσίες Υγείας και Αθλητισμού.

Για αυτό χτίζεται ασύστολα η περιοχή μας με γραφεία εταιριών, ιδιωτικές κλινικές, εμπορικά κέντρα, καζίνο κ.α. Όλα αυτά, ενώ το Μαρούσι είναι ήδη ασφυκτικά τσιμεντοποιημένο.

• Με καθημερινά προβλήματα βαριάς κυκλοφοριακής συμφόρησης.
• Με συχνές υπερβάσεις των επιτρεπόμενων ορίων των ατμοσφαιρικών ρύπων
• Με ελάχιστο απόθεμα σε ελεύθερους, αδόμητους χώρους, που όλο και περισσότερο ροκανίζονται με την πάροδο του χρόνου.
• Με σοβαρές ελλείψεις σε τεχνικές υποδομές (παροχέτευση ομβρίων, αποχέτευση λυμάτων, αντιπλημμυρική προστασία, διάνοιξη δρόμων, διαχείριση απορριμμάτων κ.ά.).

Αυτός ο σχεδιασμός υλοποιείται με την νομοθετική πρωτοβουλία και στήριξη όλων των κυβερνήσεων των τελευταίων χρόνων (ΝΔ, ΠΑΣΟΚ, ΣΥΡΙΖΑ) και με τη σύμπραξη των δημοτικών αρχών. Η δημοτική αρχή Αμπατζόγλου (και παρατάξεις της αντιπολίτευσης με το δικό τους τρόπο) δεν σταματά να λέει ότι βλέπει το Μαρούσι ως ”κομβικό προορισμό για επιχειρηματική δραστηριότητα” για αυτό και τάσσεται απροκάλυπτα υπέρ της μετεγκατάστασης, προσπαθώντας να πείσει το λαό ότι “έχει πολλά να κερδίσει” από τα φαιδρά όσο και αμφιλεγόμενα αντισταθμιστικά δήθεν οφέλη.

Το καζίνο είναι μέρος αυτού του σχεδιασμού, η μεταφορά του οποίου θα είναι καταλύτης για την τσιμεντοποίηση όσων ελεύθερων χώρων έχουν απομείνει. Να γιατί δόθηκε παράταση για τη μεταφορά του καζίνο (Ν. 5193/2025), να γιατί το ΣτΕ συμβουλεύει τους επιχειρηματίες πώς θα “ξεπεράσουν τις δυσκολίες” και τελικά εγκρίνει την μετεγκατάσταση για λόγους δημοσίου συμφέροντος!…

Ως Λαϊκή Συσπείρωση:

• Αποκαλύψαμε από την πρώτη στιγμή αυτό τον σχεδιασμό στον λαό του Αμαρουσίου.
• Αποδείξαμε ότι από τον σχεδιασμό αυτό (VORIA PROJECT και λοιπά επενδυτικά σχέδια) κερδίζουν οι επιχειρηματικοί όμιλοι και χάνει ο λαός του Αμαρουσίου και γύρω περιοχών.
• Δώσαμε και συνεχίζουμε να δίνουμε τις δυνάμεις μας μέσα και κυρίως έξω από το Δημοτικό Συμβούλιο για να δυναμώσει ο αγώνας ενάντια στην πολιτική που βάζει ως κριτήριο της ανάπτυξης το κέρδος των λίγων κόντρα στη ζωή των πολλών.
• Αντιπαρατεθήκαμεμε την επιζήμια λογική, που φωτίζει μόνο μία πλευρά του προβλήματος (καζίνο-τζόγος), αποκομμένη από το συνολικό σχεδιασμό, που δείχνει το δέντρο και όχι το δάσος αθωώνοντας τον πραγματικό αντίπαλο και που δημιουργεί σύγχυση και απογοήτευση εναποθέτοντας τον αγώνα στους θεσμούς του άδικου αστικού κράτους.

Η λύση βρίσκεται στον οργανωμένο αγώνα για την κάλυψη των αναγκών του λαού σε αντιπαράθεση με τα κέρδη των επιχειρηματικών ομίλων. Σήμερα υπάρχουν όλες οι προϋποθέσεις να καλυφθούν οι ανάγκες του λαού για ασφαλή και φτηνή λαϊκή κατοικία, για σύγχρονες δομές αποκλειστικά δημόσιας και δωρεάν Υγείας, για ελεύθερους χώρους, για σχολεία, υποδομές άθλησης και πολιτιστικής δραστηριότητας με ελεύθερη συμμετοχή και πρόσβαση, για έργα αντιπλημμυρικής θωράκισης και αντισεισμικής προστασίας, για την αντιμετώπιση του κυκλοφοριακού προβλήματος και της συνεπαγόμενης ατμοσφαιρικής ρύπανσης στην περιοχή.

Σε αυτό τον αγώνα καλούμε τον λαό της περιοχής μας να συμμετέχει.

Σε αυτόν τον αγώνα η Λαϊκή Συσπείρωση είναι μπροστά!».

Συγκεκριμένα, η επενδυτική κοινοπραξία αναφέρει τα εξής:

«Πράσινο φως για την υλοποίηση του Project VORIA, της στρατηγικής επένδυσης ύψους €300 εκατ. της North Star Entertainment, σηματοδοτεί η οριστική και αμετάκλητη ετυμηγορία του Συμβουλίου της Επικρατείας το οποίο με την Ε΄ Τμ. 810/2025 απόφασή του, απέρριψε αίτηση ακύρωσης που είχε κατατεθεί κατά του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023, επί Πολεοδομικών και Χωροταξικών θεμάτων. Με αυτή την εξέλιξη, ουσιαστικά, ανοίγει ο δρόμος για τη δημιουργία ενός σύγχρονου πόλου ψυχαγωγίας και φιλοξενίας στο Μαρούσι, που θα αποτελέσει ένα σημείο αναφοράς στον παγκόσμιο τουριστικό χάρτη.

Υπενθυμίζεται ότι το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα καθορίζει μεταξύ άλλων χρήσεις γης και όρους δόμησης, στην περιοχή Δηλαβέρη Αμαρουσίου, όπου βρίσκεται και η έκταση στην οποία πρόκειται μετεγκατασταθεί το ιστορικό Μον Παρνές, και να υλοποιηθεί το Project VORIA.

Το νέο πολυδύναμο συγκρότημα του Project VORIA αποτελεί τη μεγαλύτερη στρατηγική επένδυση στα βόρεια προάστια της Αττικής εδώ και δεκαετίες. Στις εγκαταστάσεις του περιλαμβάνονται κορυφαίες συνεδριακές υποδομές, ένα πολυτελές ξενοδοχείο πέντε αστέρων, πληθώρα επιλογών ψυχαγωγίας και εστίασης και καζίνο, ενισχύοντας το τουριστικό προϊόν και την επιχειρηματική δραστηριότητα της Αθήνας.

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός του συγκροτήματος διασφαλίζει αρμονική ένταξη στο περιβάλλον, και ενσωματώνει βιώσιμες τεχνολογίες που μειώνουν το περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Περιλαμβάνει πάνω από 17 στρέμματα πρασίνου ενώ σημειώνεται ότι 25 από τα συνολικά 50 στρέμματα του οικοπέδου παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις.

Σημαντικές κυκλοφοριακές παρεμβάσεις, χρηματοδοτούμενες από τον φορέα της επένδυσης, θα βελτιώσουν σημαντικά τη ροή της κυκλοφορίας στις παρακείμενες λεωφόρους και οδούς προς όφελος των κατοίκων και των διερχόμενων οδηγών. Παράλληλα, το έργο θα ολοκληρώσει τον πολεοδομικό σχεδιασμό της περιοχής, αυξάνοντας την αξία ακινήτων και δημιουργώντας 1.000 νέες θέσεις εργασίας. Επιπλέον, η North Star Entertainment σεβόμενη την τοπική κοινωνία, δεσμεύεται ότι το νέο συγκρότημα δεν περιλαμβάνει εμπορικά κέντρα, και ότι το έργο θα στηρίξει την τοπική αγορά, και την συνολική ανάπτυξη του Αμαρουσίου».

Γ. Τσιρίκος: «Θα συνδυάζει καινοτομία και βιωσιμότητα»

«Η σχετική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας ανοίγει τον δρόμο για την πλήρη υλοποίηση αυτής της σημαντικής επένδυσης ύψους άνω των €300 εκατ., η οποία θα δημιουργήσει έναν σύγχρονο, πολυδιάστατο πόλο ψυχαγωγίας, φιλοξενίας και επιχειρηματικότητας στην Αττική», τονίζει ο διευθύνων συμβουλός της North Star Entertainment Γιάννης Τσιρίκος και προσθέτει; «Το έργο θα προσφέρει μοναδικές εμπειρίες στους επισκέπτες συνδυάζοντας την καινοτομία και τη βιωσιμότητα, αναδεικνύοντας το όραμά μας για τη δημιουργία ενός νέου κέντρου που θα φέρει το Μαρούσι και κατ’ επέκταση την Αθήνα και την χώρα στο επίκεντρο του τουριστικού και επιχειρηματικού ενδιαφέροντος».

Συγκεκριμένα, με απόφαση του το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ απέρριψε τις 4 προσφυγές  που είχαν καταθέσει Δήμοι, Σωματεία, κάτοικοι του Αμαρουσίου και όμορων Δήμων και περιοχών, με τις οποίες ζητούνταν η ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023 που ενέκρινε το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο με το οποίο καθορίζονται οι όροι χρήσεων γης, οι όροι δόμησης, κ.λπ. στην περιοχή Δηλαβέρη Αμαρουσίου, όπου πρόκειται να μεταφερθεί το καζίνο της Πάρνηθας.

Οι σύμβουλοι έκαναν δεκτές τις παρεμβάσεις των εταιρειών που έχουν αναλάβει το έργο αλλά και της εταιρείας που διαχειρίζεται το καζίνο της Πάρνηθας, κρίνοντας μεταξύ άλλων πως μπορεί να κατασκευαστεί καζίνο μέσα σε αστική περιοχή και ότι η μεταστέγαση του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι έγινε για λόγους δημοσίου συμφέροντος.